9 proyectos en Valley reciben $12.4 millones en fondos federales | Noticias, Deportes, Trabajos

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Nueve proyectos en Mahoning Valley, encabezados por el edificio 20 Federal Place en el centro de Youngstown, recibieron más de $12,4 millones en subvenciones federales para reconstruir sitios industriales abandonados que ayudarán al desarrollo económico.

“El condado de Mahoning para recibir asistencia en cinco proyectos brownfield es un muy buen día”, dijo Deborah Flora, directora ejecutiva de Mahoning County Land Bank, que solicitó cuatro de las cinco subvenciones, mientras que la Autoridad Portuaria de la Reserva Occidental solicitó la quinta. “Es genial ver que todos los niveles de gobierno se unen para hacer que esto suceda”.

Tres de los proyectos del condado de Mahoning están en Youngstown, uno en Struthers y uno en Sebring.

Estos proyectos recibieron un total de $9,187,610 mientras que cuatro en el condado de Trumbull recibieron un total de $3,255,623.

Los cinco sitios del condado de Mahoning “tienen un tremendo potencial para una reurbanización exitosa”, dijo Flora. “Estos son sitios prioritarios que colectivamente han invertido una gran cantidad de tiempo y esfuerzo por parte del Land Bank, los gobiernos locales y otros, pero carecían de los recursos necesarios para abordarlos de manera significativa”.

Ella dijo que las subvenciones estatales para zonas industriales abandonadas “resultaron ser la pieza fundamental que faltaba para estos importantes proyectos”.

Los nueve proyectos locales se encontraban entre los 112 en todo el estado que recibieron $192 millones en subvenciones a través del Programa de Remediación de Brownfield de Ohio, anunció el Departamento de Desarrollo el viernes. El programa tiene un valor de $350 millones, con $60 millones para 78 proyectos, incluidos $3,4 millones para el antiguo Hospital St. Joseph Riverside en Warren, anunciado el 26 de abril.

20 PLAZA FEDERAL

El premio local más grande es $6,962,250 para el 20 Federal Place de Youngstown.

La ciudad proporcionará aproximadamente $2,32 millones de sus propios fondos para el proyecto del centro.

Los funcionarios de la ciudad dijeron que la remodelación del edificio en 20 W. Federal St., que podría costar hasta $60 millones, dependía en gran medida de recibir esa subvención.

El “programa juega un papel fundamental en la activación de la remodelación del edificio federal número 20 al apoyar la demolición, la limpieza de asbestos y materiales peligrosos”, dijo el alcalde Jamael Tito Brown.

Jim Ambrose, director de desarrollo comercial de Desmone Architects, la firma de Pittsburgh seleccionada por la ciudad para renovar el edificio, dijo a principios de esta semana que la subvención financiaría la eliminación de asbesto y pintura con plomo y la demolición parcial del edificio.

Dijo que hay planes para solicitar créditos fiscales a través del Programa de Desarrollo de Uso Mixto Transformacional del estado y el Programa de Crédito Fiscal para la Preservación Histórica de Ohio. Los proyectos que reciben créditos fiscales históricos estatales son elegibles para créditos fiscales federales. Entre esos programas y la subvención brownfield, $30 millones podrían estar disponibles para el proyecto 20 Federal Place, dijo.

“Creemos que este proyecto se llevará a cabo”, dijo Ambrose. “Solo será una cuestión de paciencia y aprovechar estas diversas fuentes de financiación dedicadas a este proyecto para que despegue”.

Ambrose dijo que el plan de su empresa incluye la demolición del entrepiso de tres pisos en el lado de Commerce Street del edificio donde se encuentra el patio de comidas; construcción de un lucernario en la cubierta que permitiría la entrada de luz natural hasta la planta baja; una plaza de aparcamiento en el sótano; y un lugar para comprar productos horneados, productos agrícolas y otros comestibles en la planta baja.

La propuesta de la empresa también incluye la restauración de los arcos de entrada de la calle Federal y el retiro de la marquesina; mejora de la entrada a Phelps Street; un restaurante en la azotea, así como una plataforma de observación en la azotea; Apartamentos de una cama y un baño; y espacio para empresas innovadoras.

La ciudad compró el edificio en noviembre de 2004 después de que Phar-Mor, un minorista nacional, cerrara. La propiedad era el Centro Phar-Mor, la sede de la empresa. Antes de eso, durante décadas, fue el buque insignia de los grandes almacenes Strouss, que cerró en 1986.

La ciudad ha intentado sin éxito vender el edificio de 32,000 pies cuadrados en el pasado.

El trabajo de renovación en Bundesplatz 20 tomará al menos 12 meses, dijo Flora.

La ciudad trabajará con los inquilinos del edificio para encontrar ubicaciones alternativas para sus negocios durante el trabajo. El edificio está ocupado en menos del 40 por ciento.

“La Ciudad espera trabajar activa y cooperativamente con los inquilinos del edificio para asegurar su éxito continuo en el centro de Youngstown”, dijo Brown.

OTROS PROYECTOS

La segunda subvención más grande del condado de Mahoning el viernes es el redesarrollo de $1,492,670 y el redesarrollo del antiguo sitio de Royal China Co. en 100 S.15th St. en Sebring.

La cerámica se construyó en la década de 1890, cuando el negocio empleaba a unas 700 personas en su apogeo y era una de las fábricas de cerámica más grandes del país, según la Sociedad Histórica de Sebring Ohio.

La tienda cambió de manos varias veces antes de cerrar en 1986. Un incendio en 2010 dañó muchos de los edificios de la propiedad.

Los productos químicos de la fábrica de cerámica están presentes en todo el sitio, y la remediación se lleva a cabo en las áreas de la antigua tienda, el esmalte y el horno, y en el agua de la propiedad, según la oficina del gobernador.

Se retirará un total de 2.325 toneladas de suelo contaminado y se utilizará una cantidad equivalente de relleno limpio, dijo Flora, que se utilizará para el desarrollo económico. También se instalarán nuevos canales de agua de lluvia.

“El potencial de reurbanización es muy positivo allí”, dijo.

Ese trabajo tomará unos 15 meses, mientras que el resto de los proyectos tomará menos tiempo, dijo Flora.

WRPA recibió una subvención de $496,000 para reconstruir los últimos 5 acres del sitio de 120 acres que alguna vez fue parte de Youngstown Sheet & Tube en Struthers.

Dos edificios en la propiedad necesitan ser renovados antes de la renovación.

Los contaminantes de metales y petróleo se eliminan además de la remediación de aguas subterráneas.

Después de la remodelación, el sitio se volverá a desarrollar como una instalación de uso mixto para una nueva tienda minorista, una instalación de entrenamiento atlético bajo techo y pequeñas operaciones de fabricación, mientras que una parte a lo largo de Yellow Creek y el río Mahoning se convertirá en un parque público y un lugar de reunión al aire libre. actividades, según la Gobernación.

Los otros dos proyectos de limpieza y rehabilitación apoyados por Land Bank para obtener financiamiento están en Youngstown.

Uno es $149,803 para 131 W. Woodland Ave., la antigua Escuela de Desarrollo Potencial y una antigua iglesia y escuela luterana.

Se retira el asbesto y se demuele la estructura de 102 años.

La propiedad luego se convertirá en un asequible complejo de casas adosadas de 30 unidades de dos y tres dormitorios.

Sería el primer préstamo hipotecario financiado en el condado de Mahoning en más de 15 años y traerá viviendas asequibles muy necesarias a Youngstown, según la oficina del gobernador.

El otro proyecto cuesta $86,887 para 2307 Market St., un edificio de 101 años que funcionó como la heladería Fairmont en las décadas de 1940 y 1950. A partir de entonces, el edificio de tres pisos albergó bares con apartamentos en los pisos superiores y ha estado vacío durante más de una década.

El edificio no puede repararse y será demolido después de retirar el asbesto y otros materiales peligrosos.

El Banco de Tierras del Condado de Trumbull recibió subvenciones para cuatro proyectos.

El mayor fue de $1,726,807 para la antigua planta de vidrio de Niles General Electric.

La remediación en el sitio incluye la remediación del suelo contaminado y la remediación del agua subterránea.

Luego de la remodelación, Cleveland Steel Container Corp. planea mudarse de su ubicación en 412 Mason St. a la antigua propiedad de GE.

Allí hay un edificio de 69,000 pies cuadrados y la compañía planea construir otro edificio de 120,000 pies cuadrados para comenzar a operar, según la oficina del gobernador.

Los otros proyectos de Trumbull son $1,173,434 para la antigua instalación de gasificación de Warren; $55,382 por 999 Pine Ave. SE en Warren, el antiguo edificio de oficinas de Republic Steel; y $300,000 para una evaluación de un sitio de 200 acres en la antigua instalación de Republic Steel.

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