Tupper Lake observa regulaciones STR | Noticias, Deportes, Trabajos

Sports


TUPPER LAKE: el consejo de la ciudad de Tupper Lake ha comenzado a discutir posibles regulaciones de alquiler de vacaciones y está buscando comentarios del público sobre lo que a la comunidad le gustaría ver en el futuro.

Todavía no hay regulaciones propuestas, y no hay ningún plan para proponer regulaciones todavía, según la supervisora ​​interina de la ciudad, Mary Fontana. Pero los miembros de la junta ahora quieren comenzar a hablar al respecto, evaluar las opiniones de la comunidad e investigar las regulaciones porque les gustaría poder tener las regulaciones en los libros para el próximo verano.

Los miembros de la junta dicen que quieren regulaciones para garantizar que los alquileres a corto plazo estén controlados por seguridad, para garantizar que las propiedades de inversión no invadan las viviendas de los trabajadores durante una escasez de viviendas y para alentar los alquileres de vacaciones en algunas áreas pero no en otras, a saber, residencial. barrios

El concejal John Gillis trajo la discusión a la junta la semana pasada. Quiere que la ciudad considere una ley local para un sistema de permisos de alquiler vacacional. Gillis dijo que no estaba en contra de los alquileres vacacionales. Él mismo los usa cuando viaja y dijo que Tupper Lake los necesita para respaldar su industria turística.

Las regulaciones de alquiler vacacional se han discutido en Saranac Lake y se han promulgado en Lake Placid, donde hay más STR y el tema se ha debatido durante varios años. Los líderes comunitarios dicen que no hay muchos problemas con los STR en Tupper Lake en este momento, pero quieren estar preparados para el futuro en caso de que haya un aumento.

“Queremos tener la discusión ahora para que no estemos en la misma posición que Lake Placid o Saranac Lake en cinco años”. dijo Fontana.

Los miembros de la junta dijeron que apoyan los alquileres de vacaciones como una oportunidad comercial y un impulsor del turismo.

“Simplemente no queremos que todos sean (STR)”. Dijo la concejal Tracy Luton.

Luton se preocupa por la escasez de viviendas. Tupper Lake es un pueblo pequeño, dijo. No hay muchas casas todavía.

Ella dijo que no planea proponer limitar la cantidad de alquileres de vacaciones, pero quiere que se regulen.

“Todos estamos para alquileres de corta duración” dijo Fontana. “Solo queremos asegurarnos de que estamos teniendo la conversación ahora para no tener que tomar medidas más tarde para tratar de regular algo que deberíamos haber sido proactivos”.

Ella dijo que el tablero quería golpear uno “equilibrio muy delicado” en su tono.

“Queremos alentarlos y fomentar los negocios en esta comunidad, y también queremos proteger a la población local en el proceso. Así que deséenme suerte” dijo ella con una risa. “Estoy seguro de que hará calor porque hay muchos sentimientos asociados con los alquileres a corto plazo. … O estás 100% detrás de esto o no lo estás”.

Será una aguja difícil de enhebrar, dijo, pero esperan encontrar un término medio.

Gillis dijo que estaba hablando con miembros del Concejo Municipal de Nordelba sobre sus regulaciones de STR y una moratoria de seis meses sobre la emisión de nuevos permisos de STR.

El abogado de la ciudad, Kirk Gagnier, dijo que el código conjunto del pueblo de Lake Placid y la ciudad de North Elba era un “buen modelo”. Ha pasado por muchas iteraciones en un largo proceso.

Fontana dijo que convertiría los apartamentos de alquiler en apartamentos de vacaciones “lucrativo” para propietarios. Gagnier dijo que un propietario de STR puede ganar en meses lo que un arrendatario a largo plazo puede ganar en un año. Luton dijo que era una buena manera “Gana dinero rápido” pero la gente necesita lugares para vivir.

Gillis dijo que ha sido miembro de la Junta de Revisión de Evaluación de la Ciudad durante 16 años. Recientemente dijo que ve casas que se venden por mucho más que su valor de tasación a personas que las están convirtiendo en casas de vacaciones.

Dijo que debido a que es una inversión, un modelo de negocio, saben que pueden recuperar los costos adicionales. Dijo que esto aumentará los precios de las viviendas y teme que podría afectar a las familias. Sin embargo, los precios de la vivienda están aumentando más rápido que los salarios, agregó.

Gillis dijo que cuatro propiedades adyacentes a su casa se han convertido de alquileres a largo plazo a alquileres vacacionales en los últimos años.

“Eso es bueno. Es un país libre. Es un país capitalista. Eso es lo que la gente debería hacer. Pero llega un punto…” él dijo.

Gillis dijo que habló con el exalcaide de la ciudad Clint Hollingsworth antes de su muerte en febrero. Dijo que Hollingsworth le dijo que vivía en un parque industrial, por lo que hizo algo “Registrado” para estar cerca de posibles STR. Pero Hollingsworth le dijo “Los barrios son los barrios”.

Fontana estuvo de acuerdo. Ella dijo que recientemente viajó y mientras se hospedaba en un alquiler de vacaciones vio un hermoso vecindario de casas vacías. Todo el vecindario era en su mayoría alquileres de vacaciones, dijo, y es deprimente ver casas oscuras sin familias viviendo en ellas.

Gillis dijo que estaba preocupado por eso. Con menos familias, hay menos voluntarios y menos comunidad, dijo.

Sin embargo, la ciudadana Lidia Kriwox dijo que Tupper Lake está en una posición diferente a Lake Placid y Saranac Lake. Tupper Lake tiene pocas opciones de moteles para atraer turistas a la ciudad.

Comparó su ciudad con Saranac Lake, donde vio al alcalde Jimmy Williams en una plataforma de que la aldea estaba demasiado centrada en el turismo y quería centrarse más en los residentes.

“No estamos en esta posición” dijo Kriwox. “Ellos (los turistas) no pueden venir y quedarse aquí porque no tenemos alojamiento para ellos”.

La directora de la Biblioteca Pública de Tupper Lake, Courtney Carey, dijo que es nueva en la ciudad pero que le preocupa un aumento en los STR. Si quiere echar raíces y encontrar un hogar allí, sabe que será difícil. Dijo que la regulación puede ayudar a los compradores de vivienda.

Gillis dijo que si la ciudad no tiene el personal para atender a los turistas, no tiene sentido atraerlos.

Fontana dijo que quiere que el público sepa que están hablando de la regulación de STR porque la ciudad está trabajando para lograrlo. “Manténganse al tanto” y abordarlo en un futuro próximo.

Actualmente, AirDNA, un servicio gratuito de seguimiento de alquileres de vacaciones, enumera aproximadamente 68 alquileres de vacaciones activos en el área de Tupper Lake.

Según AirDNA, el 73 % de los alquileres activos se cotizan en AirBNB, el 15 % en VRBO y el 12 % en ambos. Según AirDNA, el 81% de los alquileres activos son casas completas, el 6% son habitaciones privadas y el 13% son habitaciones compartidas.

Desde que AirDNA comenzó a recopilar datos en 2019, la cantidad de alquileres en Tupper Lake se ha más que duplicado.



Las últimas noticias de hoy y más en su bandeja de entrada






Leave a Reply

Your email address will not be published.